Đất nền Hòa Xuân – thông tin về giá bán, tình hình quy hoạch, vị trí, tiện ích,…tất cả sẽ được chúng tôi cung cấp một cách đầy đủ và trọn vẹn nhất tới quý khách hàng.
Trước khi tìm hiểu về đất nền Hòa Xuân, mời quý khách hàng cùng tìm hiểu về phường Hòa Xuân và các thông tin liên quan đến Hòa Xuân.
Phường Hòa Xuân là một phường thuộc thành phố Đà Nẵng, nằm ở quận Cẩm Lệ, Việt Nam.
- Diện tích phường Hòa Xuân: khoảng 9,9 km2
- Dân số: 12,605 người (số liệu năm 2005)
- Mật độ dân số: 1,273 người/km2
- Vị trí của phường Hòa Xuân:
- về phía Tây Bắc: phường Hòa Xuân giáp với phường Khuê Trung, là một phường thuộc quân Cẩm Lệ
- về phía Tây và phía Tây Nam: phường giáp với huyện Hòa Vang thuộc thành phố Đà Nẵng
- về phí Đông Nam, phía Đông cũng như phía Đông Bắc: phường Hòa Xuân giáp với quận Ngũ Hành Sơn, cũng thuộc thành phố Đà Nẵng
- Phía Bắc của huyện Hòa Xuân giáp với quận Hải Châu, và cũng là một quận thuộc thành phố Đà Nẵng
- thuận lợi về vị trí địa lí:
- Phường Hòa Xuân có thẻ nói là một khu vực được thiên nhiên ưu ái bởi phường được bao bọc bởi rất nhiều con sông, cụ thể hơn, ta có thể đề cập đến
- sông Cầu Đỏ, nằm ngay cạnh phía Tây Bắc của phường Hòa Xuân
- hay sông Đô Toa nằm ở phần cạnh phía Đông BẮc
- và một phần phía Đông Nam của huyện Hòa Xuân chính là sông Cải
- các tuyến giao thông:
phường có nhiều tuyến giao thông tiêu biểu có thể kể đến là:
Quốc lộ 1A – tổng chiều dài: 2,360 km: quốc lộ khởi đầu từ cửa khẩu Hữu Nghị nằm trên biên giới giữa Việt Nam và Trung Quốc, có vị trí ngay tại thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc thuộc tỉnh Lạng Sơn và điểm kết thúc nằm ngay tại thị trấn Năm Căn thuộc tỉnh Cà Mau
ngoài ra còn các tuyến đường khác như: Phạm Hùng, đường Võ Chí Công hay đường Nguyễn Phước Lan
Nếu muốn tìm hiểu kĩ hơn về phường Hòa Xuân quý khách có thể tham khảo thêm tại đây
Bản đồ quy hoạch phường Hòa Xuân
Tiềm năng phát triển bất động sản tại phường Hòa Xuân
Khu vực Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng chính là một phân khu nằm ở quận Cẩm Lệ và phía Tây quận Ngũ Hành Sơn vậy nên theo các chuyên gia nhận xét, đây có thể nói chính là khu vực với thị trường tiên phong và mang tính dẫn dắt cho khu vực Đà Nẵng – Quảng Nam cũng như đem lại nhiều lợi ích bất động sản cho huyện Hòa Xuân nói riêng, quận Cẩm Lệ nói chung
được bao bọc bởi rất nhiều con sông, khả năng kết nối với những khu vực khác của thành phố Đà Nẵng là rất lớn, nhiều thuận tiện chính vì vậy, thị trường bất động sản ở đây cũng không hề bớt nóng dù đang trong tình hình dịch bệnh
Với xu hướng và chính sách phát triển về phía Tây Bắc của thành phố, cùng xu hướng lựa chọn mua các sản phẩm bất động sản cũng như an cư lập nghiệp của người dân kết hợp với mức giá phải chăng khiến cho tốc độ lấp dân cư cũng như độ phát triển giá trong lĩnh vực bất động sản cũng phát triển theo
chính vì vậy đất nền Hòa Xuân thực sự là một sản phẩm bất động sản vô cùng đáng mua và đáng đầu tư ngay bây giờ!
Dự án đất nền Hòa Xuân – Các dự án tại phường Hòa Xuân
khu đô thị Hòa Xuân
- vị trí dự án: dự án thuộc Phường Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ kết hợp với phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thuộc thành phố Đà Nẵng
- Tổng diện tích toàn bộ dự án: < 1000 ha
- Quy mô dự án: dự án khu đô thị Hòa Xuân bao gồm 3 hòn đảo tự nhiên, điều đặc biệt là chúng được bao bọc bởi ba con sông: sông Cẩm Lệ , sông Cổ Cò và sông Hàn
- Chủ đầu tư khu đô thị Hòa Xuân: tập đoàn Sủngoup
- Đơn vị phụ trách thiết kế cho dự án: SaLa design (singapore)
- Loại hình sản phẩm: dự án với rất nhiều loại hình sản phẩm bất động sản như: đất nền, nhà phố, shophouse và biệt thự
- Về pháp lý: sổ đỏ được cấp cho từng nền
- Tình hình hiện tại: đã có hơn khoảng 80% dự án đã có sổ
Khu Đô thị Nam Cầu Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng
- vị trí: Dự án nằm tại đường Võ Chí Công thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thuộc thành phố Đà Nẵng, dự án nằm ngay giữa hai con dông Cổ Cò và con sông Cẩm Lệ
- quy mô dự án: nhà phố, các khu villa sinh thái ven sông, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trường đại học quốc tế, khu trung tâm thương mại, khu tắm suối nước nóng kết hợp tắm bùn đạt chuẩn quốc tế rộng lên tới 36 ha
- tổng diện tích dự án: 150 ha
- chủ đầu tư: tập đoàn Sun group
- loại hình bất động sản: đất nền
- pháp lý: chưa rõ
Khu Đô thị Sinh thái Hoà Xuân Đà Nẵng (giai đoạn 1)
-
- vị trí dự án: dự án được quy hoạch ngay tại phường Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ thuộc thành phố Đà Nẵng
- quy mô dự án và tổng diện tích khu đô thị sinh thái Hòa Xuân Đà Nẵng: tổng diện tích 450 ha, được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven sông
- chủ đầu tư của dự án: tập đoàn Sunland thuộc tổng công ty Sun Group
Đất nền Hòa Xuân – những lưu ý khi mua, đầu tư đất nền Hòa Xuân
- Mua đất có giấy tờ rõ ràng: luôn là một trong những vấn đề quan trọng nhất trong vấn đề mua đất nền nói chung và đất nền Hòa Xuân nói riêng, đó chính là các loại giấy tờ, pháp lý, hợp đồng giữa người mua và người bán có liên quan.
Đảm bảo vấn đề giấy tờ sẽ bảo vệ và đảm bảo quyền lợi của quý khách hàng và tránh được các rủi ro nghiêm trọng, vậy nên hãy yêu cầu người bán đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý về khu đất nền bạn định mua.
- Cẩn thận với những đất nền dự án ma: đây là một vấn đề vô cùng phổ biến trong lĩnh vực đầu tư đất nền khiến nhiều người dân và các nhà đầu tư phải vô cùng đau đầu nếu gặp phải, điển hình như dự án đất nền Alibaba, vậy nên quý khách hàng cần vô cùng cẩn trọng khi chọn mua hay đầu tư dự án đất nền Đức Hòa nhé
- Tìm hiểu về yếu tố phong thủy: khi mua đất, chúng ta cũng cần phải xem xét, tìm hiểu các yếu tố phong thủy xung quanh mảnh đất mà mình định mua
- Lai lịch của chủ đầu tư: lai lịch rõ ràng, đây cũng chính là một trong những vấn đề người mua và các nhà đầu tư cần chú ý trước khi đưa ra lựa chọn cho chính mình
- Đất nền bị cầm cố ngân hàng: một vấn đề khác nữa nhưng cũng không kém phần quan trọng, đặc biệt là với các nhà đầu từ đó chính là đất nền bị cầm cố ngân hàng, thường những trường hợp như thế này, khách hàng sau khi mua đất sẽ không thể sang nhượng hoặc bán đất hay xây nhà vì chưa có sổ đỏ. nếu mua phải những dự án đất nền giá rẻ bị cầm cố ngân hàng, nhà đầu tư hay người mua hàng sẽ thiệt hại vô cùng lớn
- Đất nền thanh lý giá rẻ: đây thường được gọi là “cạm bẫy” mới xuất hiện và phổ biến gần đây với đất nền Hòa Xuân, nhận thấy nhu cầu mua và đầu tư đất nền tăng cao một số môi giới đã sử dụng các thủ đoạn, lấy cớ ngân hàng thanh lý rao bán khắp nơi với mức giá vô cùng rẻ, vì vậy đây là trường hợp cần cẩn trọng nhất đối với những người mua có dự định mua và đầu tư những mảnh đất nền Hòa Xuân
- Dành thời gian tìm hiểu kỹ thông tin của người môi giới hoặc chủ sở hữu mảnh đất mình có ý định giao dịch bởi một số các dự án giá rẻ thường thuộc sở hữu của cá nhân nhỏ lẻ.
- Không ham các dự án đất nền với giá quá rẻ cũng tuyệt đối không được tin tưởng các dự án đất nền với mức giá được đẩy lên quá cao.
- nếu có kế hoạch mua đất Hòa Xuân để đầu tư về lâu về dài thì cần cân nhắc đến các vấn đề về đất, về giá, về tài chính của bản thân trong cả tương lai nữa rồi mới tiến hành đầu tư nếu tất cả các yếu tố đều tốt
Vậy có nên đầu tư, mua đất nền Hòa Xuân hay không?
Với những ưu thế nhất định về vị trí địa lí cũng như xu hướng, nhiều yếu tố khác đang khiến thị trường đất nền tại phường Hòa Xuân trở nên phát triển, nhộn nhịp hơn;
Thế nhưng, để đầu tư sinh lời tại mảnh đất này hay đầu tư vào đất nền Hòa Xuân, các nhà đầu tư nên vô cùng cân nhắc bởi suy cho cùng, đất nền nơi đây cũng chưa thể thu hút được nhiều khoản lời cho các nhà đầu tư, hơn hết các yếu tố khác về sự phát triển, tiện ích, sự nhộn nhịp, các công trình dự án ở đây chưa phát triển dẫn đến việc đầu tư đất nền Hòa Xuân là cần cân nhắc
Nhưng bởi những lẽ đó thế nên đất nền Hòa Xuân hiện được bán với giá rất phải chăng, dù có tăng nhưng so với những quận, huyện lân cận, giá của đất nền Hòa Xuân vẫn phải thuộc loại “rẻ”.
Thế nên các nhà đầu tư cũng có thể cân nhắc “tranh thủ” mua đất ở đây để có kế hoạch về lâu về dài thu được nhiều lợi nhuận.
Với dân cư muốn sinh sống ở đây, chúng tôi sẽ trả lời là “nên” nhưng vẫn phải tùy thuộc vào nhu cầu của các cư dân muốn một môi trường sống ra sao: nếu quý khách hàng mong muốn một ngôi nhà tránh xa khói bụi thành phố, một mỗi trường sống yên bình, lành mạnh, hơi xa trung tâm thành phố, quý khách có thể chọn mua cho mình một mảnh đất nền Hòa Xuân
Nhưng nếu quý cư dân muốn sống ở nơi gần thành phố, thuận lợi làm việc gần trung tâm,…thì quý cư dân vẫn nên cần cân nhắc về việc mua đất và làm nhà tại đây.
Kết luận
Trên đây là những thông tin mới về đất nền Đức Hòa từ trumdatnen cũng như lời khuyên hữu ích cho các nhà đầu tư muốn đầu tư vào đất nền Đức Hòa hay những cư dân muốn đến Đức Hòa sinh sống, an cư và lập nghiệp, xin kính chúc quý khách hàng là những nhà đầu tư hay cư dân đều sẽ có được thông tin mình muốn tìm kiếm và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân mình!
Tham khảo các bài viết liên quan khác tại đây: