Đất Nền

Đất Nền Long Hậu Và Viễn Cảnh Phát Triển

Đất nền Long Hậu trở thành một cơn sốt hơn bao giờ hết trong thời gian vừa qua. Mọi người đặt sự quan tâm lớn về khu đất này và câu hỏi đặt ra là có nên đầu tư không ? Với bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang ngày càng có nhiều chuyển biến và phát triển, việc đầu tư đất đang rất được quan tâm. Đầu tư đất được coi là một trong những giải pháp an toàn mang đến nhiều lợi ích và giá trị vượt trội. Đất nền Long Hậu có thể là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc.

Cùng phân tích giá trị đất nền Long Hậu tại bài viết sau.

Khai thác về vị trí địa lý 

đất nền Long Hậu

Với vị trí đắc địa của xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc đã đem lại cho nơi đây nhiều lợi thế phát triển kinh tế. Long Hậu nằm ở phía Bắc của huyện Cần Giuộc được tiếp giáp với một số khu vực sau:

  • Phía Bắc và phía Đông xã Long Hậu giáp với TP Hồ Chí Minh
  • Phía Nam Long Hậu tiếp giáp với xã Phước Lại 
  • Phía Tây Long Hậu tiếp giáp với thị trấn Cần Giuộc 

Diện tích và dân số

Tổng diện tích của xã là 20,32 km2

Dân số được tính năm 1999 là 7.996 người

Mật độ dân số tương đương 394 người/1 km2

Tiềm năng và phát triển của đất nền Long Hậu 

Có thể dễ dàng nhận thấy rằng những tiềm năng phát triển của đất nền Long Hậu. Để đạt được vị thế như hiện nay chúng ta không thể bỏ qua những yếu tố vô cùng quan trọng. Cùng với những sự liên kết phù hợp hài hòa giữa chúng tạo nên một Long Hậu Cần Giuộc với diện mạo mới mẻ, thu hút.

Đất nền Long Hậu ngày càng được quan tâm để mắt tới bởi nơi đây sở hữu khí hậu ôn hoà, đất đai màu mỡ mang đến cho người dân một cuộc sống an yên, khó để gặp phải thiên tai những cảnh bão lũ, ngập lụt. 

Chính điều này đã khiến mảnh đất nơi đây là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp lâu dài. Một điểm khác là  mật độ dân số ở đây khá đông sẽ giúp ích cho các nhà đầu tư bất động sản về các dự án nhà ở, đô thị, khu công nghiệp phát triển. Từ đó các dự án bất động sản cũng tiếp cận khách hàng đông đảo.

Hạ Tầng giao thông Long Hậu

Có thể thấy rõ những năm gần đây cơ sở hạ tầng giao thông Long Hậu cực kỳ phát triển. Sở hữu những con đường huyết mạch cùng với các con đường cao tốc mới cũng xuất hiện khá nhiều.

Có thể nhận thấy rằng những chính sách khuyến khích của chính quyền thu hút rất nhiều nhà đầu tư xây dựng các dự án về cơ sở hạ tầng phát triển. Giao thông đường xá thuận tiện mở ra bước ngoặt định mệnh cho giá đất tăng cao.

Vị trí đắc địa của Long Hậu Cần Giuộc 

 Với lợi thế sở hữu vị trí đắc địa thì việc giao thương trở nên vô cùng thuận lợi. Đặc biệt phải kể đến những tỉnh phía Nam Và TP Hồ Chí Minh sầm uất, náo nhiệt. Nếu phân tích kỹ hơn thì thấy hệ thống giao thông đường thuỷ cũng vô cùng thuận lợi.

Sự hình thành các khu đô thị mới, cơ sở hạ tầng hiện đại cũng không thể không nhắc đến bởi đây chính là một trong các yếu tố  khiến cho bất động sản tại đây có mức giá cao và có thể mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư.

Chính sách nhà nước 

Các chính sách của nhà nước cũng ảnh hưởng không nhỏ đến sự  phát triển của một khu vực nào đó. Việc tiếp giáp với Thành Phố Hồ Chí Minh khiến cho nơi đây cũng được hưởng lợi khá nhiều từ chính sách phát triển của đô thị sầm uất.

Nhờ có sự ưu đãi đó mà rất nhiều dự án lớn mọc lên như: khu tinh tế Him Lam, khu đô thị Five Star Eco City, Sài Gòn River Park…

Một số dự án đất nền Long Hậu

Chi tiết: Dự án Nam SG Long Hậu đã hoàn thiện, có cơ sở hạ tầng, thuộc kdc hiện hữu, xây dựng tự do, kế bên khu công nghiệp Long Hậu nên rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

đất nền Long Hậu

  • Vị trí nằm ở đường D9 dự án, gần ngay đường N11 liên thông với khu công nghiệp Long Hậu, dễ dàng kết nối với các đường liên thông toàn dự án ra thẳng đường Long Hậu. Cách nút giao thông Nguyễn Văn Tạo Phan Văn Bảy 3 phút đi xe, đến điểm lên xuống cao tốc Bến Lức Long Thành 7 phút, đến Phú Mỹ Hưng 15 phút, vào trung tâm tp 25 phút.
  • Giá 2 tỷ 750 thương lượng mạnh.
  • Lh: 0772126090
  • Thông tin tóm tắt: Sadeco Long Hậu, Xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An
  • Số ĐT: 07772126090

Chi tiết: Mở Bán Khu Đô Thị Long Hậu, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An

đất nền Long Hậu

  •  Giá Bán 1.2Tỷ/Nền, Sổ Riêng
  • Khu vực: Bán đất nền dự án Long Hậu

  • Vị trí: Khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

  •  Quy mô: 21ha.

  •  Đơn vị phát triển và tiếp thị:
  • Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh nội khu, khu vui chơi trẻ em, khu mua sắm, nhà hàng, bảo vệ 24/24,…
  • Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn.
  • Diện tích: 5x20m.
  • Giá đầu tư: 1.2 tỷ /nền.
  • Liên hệ: 0906511648
  • Thông tin tóm tắt: Mở bán khu đô thị Long Hậu , xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An 
  • Giá bán:1,2 tỷ/Nền, sổ riêng
  • Địa chỉ chi tiết: Dự án T&T Long Hậu, Xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An
  • Số ĐT: 0906511648
  • Tiện ích: Gần Công Viên
  • Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Chi tiết: Đất Nền Long Hậu Đã Có Móng, Xây 1 Trệt 3 Lầu Giá Bán Từ 3.3 Tỷ/Nền 6X20

đất nền Long Hậu

  • Khu vực: Bán đất nền dự án xã Long Hậu 

  • Giá bán cho khách đầu tư F1 dao động từ 25 triệu đến 32 triệu/m2, mua ngay đợt mở bán đầu tiên sẽ được chiết khấu từ 3,5% cho đến 10%. Ngân hàng: Hỗ trợ vay 70% tối đa 20 năm, ân hạn gốc, lãi suất 0% trong 12 tháng.
  • Dự kiến tháng mở bán 21/11/2021.
  • Tiêu chuẩn bàn giao xây sẵn hoàn thiện bên ngoài thô bên trong, móng cọc kiên cố chắc chắn.
  • Sở hữu sổ hồng lâu dài, hạ tầng cơ sở hoàn thiện từ đường sá, trụ điện cống thoát nước, tất cả đều đi âm tạo nên cảnh quan xanh sạch đẹp, xứng tầm Đại đô thị ngang tầm với Phú Mỹ Hưng, Q7, TP. HCM.
  • Tiện ích đầy đủ như: Trường quốc tế, trường đại học, trung tâm thương mại, bến du thuyền, công viên, v. V…
  • Thông tin tóm tắt: Đất nền Long Hậu đã có móng, xây 1 trệt 3 lầu giá bán từ 3,3 tỷ/nền 6×20
  • Địa chỉ chi tiết: Dự án T&T Long Hậu, Xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An
  • Tiện ích: Gần Ngân Hàng, Gần Công Viên
  • Số tầng: 3 Tầng
  • Giá tiền m2: 32 Triệu/m2
  • Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

 

Những lưu ý khi mua đất nền tại khu vực Long Hậu 

Nếu mua đất nền Long Hậu cho mục đích đầu tư hoặc kinh doanh, bạn nên chọn những nơi có vị trí đẹp đắt giá. Giao thông phải thuận tiện phục vụ cho mục đích đi lại dễ dàng. 

Đất nông nghiệp có khả năng lên thổ cư hoặc kho bãi , nhà xưởng,… là một trong những lựa chọn lý tưởng cho mục đích kinh doanh. Đất tại các khu vực này có giá cả hợp lý diện tích lại lớn rất dễ để thương lượng.

Nếu mua phục vụ cho mục đích ở lâu dài, bạn nên lưu ý lựa chọn các khu đất gần các tuyến đường trung tâm, nhộn nhịp, được đầu tư về mặt tiện ích như: siêu thị, cửa hàng tiện lợi hoặc bách hóa, trường học, bệnh viện,… thuận tiện cho sinh hoạt  

Trình độ dân trí, anh ninh là hai yếu tố cần lưu ý khi mua đất nền Long Hậu để ở. Ngoài ra một một số điểm cần đặc biệt lưu ý để đầu tư sáng suốt nhất 

Hồ sơ pháp lý

Phải lưu ý rằng bắt buộc về pháp lý dự án, sổ hồng rõ ràng cho từng khu đất nền Long Hậu. Vì là mô hình đầu tư kinh doanh cá nhân nên các thông tin pháp lý phải cụ thể rõ ràng để tránh các tranh chấp, rủi ro mua bán. 

Thời gian qua có rất nhiều thông tin về, báo mạng về những dự án đất nền “ma” được các chủ đầu tư hay cò  đất vẽ ra nhằm chiếm đoạt cọc của khách hàng . Những dự án này thường không có thông tin rõ ràng hoặc cung cấp thông tin hoàn toàn sai lệch cho khách hàng.

Đọc tại đây để biết thêm chi tiết về giấy tờ pháp lý đất đai.

Có nên đầu tư đất nền Long Hậu ở thời điểm hiện tại ?

Đất nền Long Hậu

Long Hậu được biết đến là một xã thuộc huyện Cần Giuộc tỉnh Long An. Trong những năm trở lại đây, xã Long Hậu đang được biết đến như một trung tâm phát triển khi những dự án đô thị và khu công nghiệp được đầu tư và phát triển mạnh.

Đây được xem như một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư đất nền thu được một nguồn lợi nhuận khổng lồ. Theo đó những ưu điểm vượt trội cần kể đến bao gồm:

Vị trí đắc địa thuận lợi

Sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi tạo điều kiện cho phát triển kinh tế, văn hoá xã hội. Sở hữu hệ thống giao thông hoàn thiện và thuận tiện vô cùng dễ dàng trong việc di chuyển. Long Hậu gần với các trung tâm kinh tế lớn như Thành Phố Hồ Chí Minh hay cụm đô thị Phú Mỹ Hưng, nhiều cảng xuất nhập khẩu khác.

Bởi những điều trên giao thông vận tải vô cùng phát triển đáp ứng những nhu cầu đi lại của mọi người, đặc biệt đối với những ai đang muốn phát triển công ty, doanh nghiệp cần một vị trí như đất nền Long Hậu để di chuyển dễ dàng.

Được đầu tư và phát triển 

Tại tỉnh Long An luôn quan tâm và chú trọng vào việc đầu tư vào khu vực này nhằm tạo điều kiện cho kinh tế phát ngày một phát triển mạnh mẽ hơn. Với sự hình thành của khu công nghiệp Long Hậu và Long Hậu Riverside cho thấy tiềm năng phát triển lâu dài của khu vực này.

Với sự đầu tư mạnh mẽ số vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng, khu vực chắc chắn sẽ phát triển mạnh mẽ với khu đô thị lớn bận nhất trong khu vực này. Chính vì điều đó khu vực đất nền Long Hậu dần trở nên có giá hơn bao giờ hết.

Giá thành bất động sản khá rẻ

Đối với nhiều vị trí khác thì đất nền Long Hậu có giá thành rẻ hơn rất nhiều. Nhìn chung nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nên Long Hậu sẽ nhanh chóng phát triển, đặc biệt là khi thu hút được sự chú ý và quan tâm của các tập đoàn, công ty lớn trong và ngoài nước thì giá đất sẽ cao hơn.

Đất nền Long Hậu nằm trong khu vực được quy hoạch với nhiều điều kiện để phát triển vượt trội như trên thì đầu tư đất nền Long Hậu sẽ là một cơ hội kinh doanh và phát triển không thể bỏ qua.

Kết luận

Trên đây là bài viết chi tiết về đất nền Long Hậu mà trumdatnen gửi đến quý độc giả. Đất nền Long Hậu hiện là một trong những khu đất nền tiềm năng mang lại nhiều cơ hội để phát triển kinh tế và thu lợi nhuận lớn, an toàn nhất. Nếu đang muốn tìm hiểu về những khu đất này thì đây là sự lựa chọn đáng để cân nhắc vì sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu của người kinh doanh hay đầu tư bất động sản hiện nay.

Tham khảo thêm bài viết:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.